违建是指 违反《中华人民共和国城乡规划法》、《土地管理法》等相关法律法规的规定，未经规划主管部门批准，擅自建设的建（构）筑物。具体类型包括：
这些建筑在建设时未获得必要的规划许可，或者未按批准的内容进行施工。
包括在承包地、宅基地等未经允许进行改建或加建的建筑物。
这些建筑在临时建设后未按照批准内容进行建设，或者逾期未拆除的临时建筑。
这些建筑在非法占有的土地上进行新建、修建和扩建。
这些建筑侵占了本应属于公共使用的土地。
这类建筑通过不正当手段获取规划许可证。
这种行为违反了拆迁征收的相关规定。
建议：
遵守法律法规：建设单位或个人在进行建设活动时，应严格遵守相关法律法规，确保合法合规。
及时申请审批：在建设前应申请并取得必要的规划许可证和施工许可证。
加强监管：相关部门应加强对建设活动的监管，及时发现并处理违法行为，维护城乡规划的严肃性和权威性。