楼房面积主要包括以下几个部分：
也称为套内使用面积，是指建筑物各层平面中直接为生产和生活使用的净面积。这包括了卧室、起居室、客厅、厨房、卫生间、室内走道、楼梯、壁橱、阳台等面积。
是指建筑物各层平面中为辅助生产或辅助生活所占的净面积，例如居住建筑物中的楼梯、走道、厕所、厨房所占的面积。使用面积和辅助面积的总和称为有效面积。
是指建筑物各层平面中墙、柱等结构所占的面积。这个面积通常不包括在使用面积和辅助面积中。
由三部分组成：套内使用面积、套内墙体面积和阳台建筑面积。套内使用面积是指购房者所买的房屋内部可供使用的面积，而套内墙体面积包括室内墙体和分隔墙的面积。
是指产权人共用的建筑面积，例如电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道等。这部分面积在计算建筑面积时会计入，但在计算使用面积时通常不包含在内。
是指在商品房期房销售中，根据设计图计算出的房屋的预测面积，通常用于开发商进行合法销售的面积依据。
是指商品房竣工验收后，根据实际勘测、绘图、计算得出的面积，是开发商和业主的法律依据，也是业主办理产权证、结算物业费及相关费用的最终依据。
是指产权主依法拥有房屋所有权的房屋建筑面积，由房地产行政主管部门登记确权认定。
是指建筑物全部面积，包括每户建筑面积、单元建筑面积和每幢楼建筑面积。这个面积是房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备有上盖、结构牢固、层高2.20M以上（含2.20M）的永久性建筑。
是指小区的业主需要承担的公共面积，包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以水平投影面积计算。
建议在购买房产时，详细了解这些面积的定义和计算方法，以便更准确地评估房屋的实际价值和使用空间。