契税通常在 购置房产后的3至6个月内会进行退还。具体操作流程包括：
1. 购房者需要按照合同中所规定的额度缴纳相关契税；
2. 如果购房者有退税意向，需要提供相关的证明文件，例如个人身份证明文件、结婚证或单身证明、购房合同副本、家庭为单位的唯一住房证明、填写完整并签名的退税申请表以及详细记录了银行账号信息的银行账户对账单。
此外，根据《中华人民共和国契税法》第十二条的规定，在以下情况下，纳税人也可以申请退税：
在依法办理土地、房屋权属登记前，如果权属转移合同或权属转移合同性质凭证不生效、无效、被撤销或被解除，纳税人可以向税务机关申请退还已缴纳的税款，税务机关应当依法办理。
建议在购房后及时关注相关税收政策，并在符合退税条件的情况下，尽早向税务机关提交退税申请。