卖户头合同是指房地产开发商与个体或企事业单位之间签订的一种协议，根据该协议，开发商将尚未售出的房产的未来开发权和销售权授权给个体或企事业单位。双方约定了相应的权责，以便开发商可以将现有的在售房产保留至未来某一特定时间进行二次销售，或者按照等价交换的方式作为对卖户头合同的补偿。
需要注意的是，过去存在买卖户口的情况，即个人或单位通过支付费用来获取非农业户口，这在过去是允许的，因为当时户口管理不规范。然而，现在中国实行的是单一户口制度，一个公民只能拥有一个合法有效的户口，买卖户口是违法的行为。
至于“房子户头”，它通常指的是房子的所有权。户头房通常指的是没有产权的房子，虽然可以居住，但出售起来非常困难，并且存在产权纠纷的风险。