农村的房子通常有以下证件:
2024年起,农村房屋将被纳入不动产统一登记体系,村民将获得自己的“不动产权证书”。
由当地政府颁发,是土地使用权的法定证明。
由当地政府的规划建设部门颁发,是建房过程的法律依据和必要条件。
房产证是房屋所有权的法定证明,由房地产主管机关发放。
证明村民对宅基地享有使用权。
这些证件是近年来土地确权政策下颁发的,证明农民对土地和宅基地的合法使用权。
建议:
村民在建造房屋时,应确保办理齐全上述证件,以保障自己的合法权益。
对于权属有争议的房子,应先解决产权问题,才能获得不动产权证书。