购买首套新房需要交纳的税费包括以下几项:
购买建筑面积在120平方米以内的各类商品住房,契税税率为房屋成交价的2%。
购买超出120平方米的各类商品住房,契税税率为房屋成交价的5%。
对于首套房,如果面积在140平方米以下,契税税率为1%;如果面积在140平方米以上,契税税率为1.5%。
购买建筑面积在120平方米以下的商品房,交易手续费为每件500元。
购买建筑面积在121至5000平方米的商品房,交易手续费为每件1500元。
购买建筑面积在5001平方米以上的商品房,交易手续费为每件5000元。
买卖合同印花税按照房屋成交价格的0.05%缴纳。
购买房屋时需要交纳房屋成交价的2%作为公共维修基金。
房屋权登记费按照0.3元/建筑平方米征收,包括勘丈费和房屋登记费。
领取房屋权证和土地使用证时,每件需要缴纳5元的房屋权证印花贴税和4元的权证工本费。
总结起来,购买首套新房需要交纳的税费主要包括契税、房屋买卖交易手续费、买卖合同印花税、公共维修基金、房屋权登记费、房屋权证印花贴税和权证工本费。具体税费金额会根据购买的房屋面积、成交价等因素有所不同。建议在购房前详细了解当地的相关政策,以确保准确计算和缴纳各项税费。