什么是履约金

履约金是为合同的履行提供的一种金钱保证,通常在合同到期或依法解除时退还给合同双方。它不是法定的债务担保方式,其性质和效力依赖于合同双方的约定,与履约保证金类似,但不同于定金。履约金的形式主要包括履约担保金(履约保证金)、履约银行保函和履约担保书。

在建设工程合同中,履约金的目的主要是确保承包商能够完全履行合同,包括工期和质量等方面符合合同约定的要求。履约金的比例通常有明确规定,一般是工程造价的一定百分比,如5%到10%。

需要注意的是,虽然履约金不是法定担保方式,但在某些情况下,如招标过程中,招标人可能会在招标文件中要求投标人提交投标保证金,以确保合同的履行