铲墙皮是指 铲除墙面原有的装饰层，为现在的墙面装修项目打基础。以下是铲墙皮的主要原因：
开发商使用的腻子粉胶性低，胶水过期后易脱落。
开发商在刮腻子前基层处理不到位，导致腻子大块脱落起鼓。
房屋过了一个供暖季或住满人后，楼房沉降导致裂痕。
原有的腻子层质量差，无法达到居家入住标准。
铲除墙皮可以清楚查看原墙体质量，发现潜在问题，如砂粒掉落、铁丝头或钢筋生锈等。
这些问题若不铲除墙皮，后期装修时容易出现问题，需要返工。
铲除原墙皮后，可以重新进行腻子层施工，确保施工质量和使用寿命。
新的腻子层可以更好地与墙面结合，避免后期脱落和开裂。
开发商使用的腻子通常环保程度低，铲掉后可以选用更环保的腻子粉。
铲除原墙皮后，可以重新进行墙面装修，提升整体美观度。
综上所述，铲墙皮主要是为了提高装修质量、查看原墙体质量、保证后期施工顺利进行以及环保和美观等方面的考虑。因此，在大多数情况下，新房装修前都需要进行铲墙皮操作。