房贷从申请到放款所需的时间主要取决于多个因素，包括银行政策、个人信用状况、贷款类型（商业贷款、公积金贷款或组合贷款）、以及市场情况（例如银行额度是否充足）。以下是一些具体的参考数据：
通常需要3-7个工作日，这是银行对贷款申请的初步筛选阶段。
需要10-20个工作日，包括对房产的评估、还款能力评估及信用记录的全面检查。
如果材料齐全，银行通过审批后，会开始安排放款，这个过程通常需要5-15个工作日。
综合以上三个阶段，理论上从提交材料到拿到贷款，整个流程最快只需2-4周。但在高峰期、材料不全或银行政策调整时，可能会延长至数月。
因此，房贷的审批和放款时间可以总结如下：
最快时间：2-4周
一般时间：15-20个工作日
最长时间：可能因情况延长至数月
建议在申请房贷时，提前了解并确认所需材料，选择合适的贷款类型，并在整个过程中保持与银行的沟通，以确保贷款流程顺利进行。