房贷下放的时间因多种因素而异，包括贷款类型（商业贷款、公积金贷款、组合贷款）、银行、地区以及申请人的个人情况。以下是一些具体的放款时间范围：
一般情况下，商业贷款从提交资料到放款大约需要2周到1个月的时间。
如果银行审批效率较高，可能在面签且所有证件齐全的情况下，5-7个工作日内就能放款。
在银行资金紧张的情况下，放款时间可能延长至2到5个月。
公积金贷款的放款时间通常较长，可能需要1到2个月甚至更长时间。
在某些情况下，如公积金贷款申请人数较多，可能需要排队等待，审批到放款可能需要四五个月甚至更久的时间。
组合贷款是商业贷款和住房公积金贷款的组合，其放款时间通常受住房公积金贷款部分的影响，因此放款时间可能会相对较长。
审批时间通常在3天以内，从授信审查部门负责人审核无误后提交给分行分管领导审批开始计算。
建议
提前规划：在申请房贷前，建议提前了解所在地区的银行政策和审批流程，以便更好地规划时间。
保持沟通：在申请过程中，保持与贷款银行的沟通，及时了解贷款进度和可能的延迟情况。
准备充分：确保所有必要的文件和资料都齐全且准确，以提高审批效率。
这些信息提供了一个大致的放款时间范围，但具体情况还需根据个人情况和银行的具体政策来确定。