银行办房子按揭要多久

银行办理房子按揭贷款的时间主要取决于多个因素,包括贷款类型(商业贷款、公积金贷款、组合贷款)、银行办事效率、申请人提交资料的完整性和准确性,以及当地房地产管理部门的工作流程等。以下是一些具体的参考时间:

一般需要22-25个工作日

办理房贷一般需要22-25个工作日,具体时间以当地银行为准。

商业贷款和公积金贷款时间不同

商业贷款:一般从贷款人提交资料到放款大约需要2周到1个月的时间。

公积金贷款:由于涉及公积金和银行多个部门,办理进度会慢一些,可能需要1-2个月甚至更长时间。

特定情况下的时间延长

如果用户提供的资料有问题,银行需要通知用户重新提交,那么审批的时间还会延长。

如果办理的是公积金贷款或者是组合贷买房,由于涉及到公积金以及银行等多个部门,审批的时间也会更长,大约要一到三个月才能完成审批。

预售楼盘和现房贷款时间差异

购买预售楼盘,贷款申请只要向银行申请,资料齐全没有问题的话,三天内银行会回复个人的贷款申请,整个流程大约需要15天左右。

购买现房,整个流程可能需要30天左右,具体时间还需借贷人以有关银行规定为准。

综上所述,银行办理房子按揭贷款的时间大约在2周到3个月之间,具体需要根据贷款类型、银行办事效率以及申请人提交的资料情况来确定。建议提前咨询当地银行或贷款机构,以获取最准确的办理时间信息。