根据提供的信息，房屋出售的时间限制主要取决于所在城市的政策以及房屋是否为新购房产。以下是概括的信息：
无论是新房还是二手房，只要证件齐全，拿到不动产证后即可随时出售。
对于新房，通常需要等待至少三年才可出售。
对于二手房，通常需要满足取得不动产证满三年的条件。
如果房产证未满五年，可能需要缴纳营业税，并且税费可能会更高。
如果房产证超过五年，通常可以免征营业税。
如果是贷款购房，需要先还清贷款才能转卖房子。
有些城市对房子实行限购政策，可能会在5至6年后才能售卖。
根据《商品房销售管理办法》，国务院建设行政主管部门负责全国商品房的销售管理工作。
请注意，这些信息可能会随着政策的变化而变化，建议在决定出售房屋前咨询当地房地产管理部门或专业律师获取最新的信息