开发项目涉及的税收种类较多，主要包括以下几种：
根据增值额的不同，采取不同的超率累进税率，主要目的是调节土地增值收益，抑制房地产投机。
对企业的净利润征收，税率通常为25%。
在预征和实际开发票清算两个环节缴纳，具体税率根据项目类型和条件有所不同。
以实际缴纳的增值税税额为计税依据，税率根据所在地区分别为7%、5%或1%。
按照实际缴纳的增值税税额计算缴纳，税率为3%。
同样以实际缴纳的增值税税额计算缴纳，具体税率根据所在地区有所不同。
在合同签订、产权转移等经济活动中征收，税率根据合同类型和金额有所不同。
在城市、县城、建制镇、工矿区范围内，对拥有房屋产权的单位和个人按照房产原值或租金收入征收，税率为1.2%。
在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，对拥有土地使用权的单位和个人以实际占用的土地面积为计税依据，按规定税额、按年计算、分期缴纳。
在承接出让土地、房屋买卖、赠与和交换等权属转移行为时征收，税率为3%-5%。
在房地产开发中，如果占用了耕地则需要缴纳耕地占用税。
对个人的劳务和非劳务所得征收，房地产业涉及最多的是“工资、薪金”所得，适用5%-45%的超额累进税率。
建议在具体开发过程中，详细咨询当地税务部门，了解最新的税收政策和税率，以确保合法合规经营。