办理房贷时，借款人需要向银行提供一系列证件和资料，以便银行进行身份核实、信用评估和贷款审批。以下是一些常见的证件和资料：
借款人的有效身份证件，用于核实身份和确认个人信息。
反映借款人的家庭关系和户籍所在地，银行会查看户口簿以了解借款人的家庭结构、婚姻状况以及是否存在潜在的债务承担关系。
已婚借款人需要提供结婚证，以证明夫妻双方的婚姻状况。如果结婚证遗失，则需要到当地民政部门出具婚姻证明。
由借款人所在单位出具的收入证明，详细说明借款人的工作岗位、入职时间、月收入金额等，以评估借款人的还款能力。
借款人的银行流水记录，用于证明其有稳定的收入来源和足够的还款能力。
购房合同是贷款的重要依据，银行需要核实合同的真实性。
购房首付款的收据或证明，表明借款人已经支付了一定比例的首付款。
如果主贷人不是借款人本人，则需要提供婚姻状况证明。
房产证或其他抵押物的权属证明，银行需要确认抵押物的真实性和价值。
如果需要担保人，则担保人需要提供同意提供担保的书面文件及资信证明。
根据银行的具体要求，可能还需要提供其他相关文件，如个人征信报告、公积金缴纳证明等。
建议在办理房贷前，直接拨打相关银行的客服电话，根据语音提示转接人工客服进行咨询，以确保准备齐全所有必要的证件和资料。