在广佛豪宅版图上，金穗花园独拥“双证合一”的桂城核心区独栋住宅，以“独立土地证+房产证”的稀缺产权形态，即买即交付的现房优势，为城市塔尖资产的竞藏时代划定终章。百越房地产开发有限公司，是禅城区国有资产监督管理局下属企业，以“城市更新标杆”之姿，打造桂城最后的低密孤品——金穗花园独栋住宅群，仅剩最后2席，以土地基因的不可复制性，重新定义湾区顶豪资产标准。
地理位置图。/受访者供图
区域价值·四维锚定塔尖生活
1.景观制霸：东平河岸500米河岸私域，城芯里的自然谧洲
南向直抵平洲水道一线江岸，推窗即揽东平河四季水色；北倚尖东公园、极限运动公园双生态绿肺，独享“一江两园”的城央绿洲秘境。百越公司以“公园住宅”为蓝本，将自然禀赋与城市繁华无缝缝合，让塔尖生活既能俯瞰江潮，又能疾步商圈。
2.教育高地：名校环伺，精英传承的黄金半径
项目半径3公里内，汇聚桂城一梯队公立教育资源，从幼儿园至高中全龄名校矩阵，为家族后代铺就“出则国际视野，入则书香门第”的成长通途。
3.配套顶流：山姆x禅桂商圈双核联动，重塑广佛商圈新格局
傲踞桂澜路千亿商圈核芯，举步即达顺联公园里，10 分钟转瞬即至金铂中心，与建设中的禅城山姆会员店仅 10 分钟车程。5 分钟帷幄禅桂核心商圈，30 分钟纵享广佛同城生活圈。以前瞻视野匠筑，将国际商业地标、立体交通枢纽与品质住区无缝融合，让稀贵资产与城市发展红利同频共振，启幕都会生活新范本。
4.地价对标：地价破界重构板块价值，独栋资产解码新财富风口
金穗花园独栋以“土地证+独栋”双稀缺属性，对标城市核心区千万级平层，以超低容积率打造独户私域疆界，通过土地产权构筑财富护城河，成就硬核资产的价值堡垒。
楼栋外观。/受访者供图
产品稀缺·桂城央芯绝版孤品
楼栋外观。/受访者供图
塔尖圈层的终极答案
当城市土地日益“扁平化”，金穗花园以桂城稀有地证独栋，即买即交付的确定性资产形态，为塔尖圈层封存一片可传承的土地信仰。以国企担当与远见，让资产与自然共生长，让家族与时代同频——终章双玺，惟待城市文明解读者启封。
金穗花园臻品鉴赏贵宾专线：0757－82581391
文/禅城融媒记者李俊江
图/受访者供图