房款的支付时间主要依据购房方式的不同而有所区别：
若买方选择一次性付款，则通常在签订商品房买卖合同时支付首付款。具体支付时间以合同中约定的期限为准，但一般需在合同签订后尽快完成支付。
若买方选择按揭贷款购房，首付款的支付时间通常在贷款资料审核通过后。在支付定金后，若开发商具备开盘资格，买方需在10-15个工作日内支付首付款。
贷款发放后，买方需按约定将剩余款项支付给卖方。
部分情况下，购房款可以分期支付。首付款的支付时间通常在签订合同时，剩余款项则根据合同约定的时间和方式支付。
建议
提前规划：购房者在签订购房合同前，应详细了解合同条款，明确各项费用的支付时间和方式，确保资金准备充足。
确认五证：在支付首付款前，务必确认开发商是否具备五证，以避免因证件不全导致交易风险。
关注贷款审核：若选择按揭贷款，需关注贷款审核进度，确保在合同约定的时间内完成首付款支付。
合同条款：仔细阅读合同条款，特别是关于房款支付时间和方式的约定，避免因误解而产生纠纷。
希望以上信息对您有所帮助。