银领国际为什么便宜

银领国际之所以便宜，主要原因有以下几点：

未办理房产证：

早期银领国际的房子没有办理房产证，因此价格相对较低。随着房产证的办理和手续的完善，价格有上涨的趋势。

地理位置优越：

银领国际位于朝阳市繁华的商业地段，周边有多个大型商场和美食店，生活便利，这使得其价格相对较高，但仍然低于同区域的二手房和新房均价。

市场供需关系：

2024年6月，银领国际的成交均价为62356元/平米，环比上月下降0.04%，价格稳中有降。这表明市场供需关系可能也影响了银领国际的房价。

小区品质：

银领国际属于都市精英区，绿化率达到33.0%，容积率为3.0，这些因素虽然提升了居住品质，但并未显著提高其价格。

综上所述，银领国际的低价主要受到未办理房产证、地理位置优越、市场供需关系以及小区品质等因素的影响。如果您考虑购买，建议综合考虑这些因素，并密切关注市场动态。