淮南首套房贷款的首付比例最低为20%，公积金贷款的最高额度为65万元。具体来说，购买首套普通商品住房时，商业贷款的首付比例不得少于房屋总价的30%，而公积金贷款的比例最高可达80%。此外，自2024年5月18日起，个人住房公积金贷款利率也进行了调整，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%。
建议您在购房前咨询当地银行或公积金管理中心，了解最新的贷款政策和利率，以便做出最佳的购房决策。