买商住房要交多少税费

购买商住房需要交纳的税费主要包括以下几项：

契税：

根据房屋面积和是否为首次购房，契税的税率通常在1%至3%之间。

印花税：

一般为房屋交易价格的0.05%。

交易费：

通常按照每平方米3元的标准收取。

测绘费：

一般为每平方米1.36元。

权属登记费及取证费：

通常在200元以内。

增值税：

根据房屋持有时间，增值税的税率可能为5.6%左右，包含城建税、教育附加和地方教育附加税。

个人所得税：

如果提供上手购房发票，可能按照差额的20%征收；否则可能按照全额的3%征收。

土地增值税：

如果提供上手购房发票，按照一定公式计算；否则可能按照增值额的30%征收。

请注意，以上税费可能因地区、政策变动和具体交易细节而有所不同。建议在交易前咨询当地房产交易部门或专业税务顾问以获取最准确的信息