卖方二套房个税交多少

根据最新的税收政策，关于卖方出售二套房的个人所得税有以下规定：

持有时间满五年且是家庭唯一住房的

卖方可以免征个人所得税。

持有时间不满五年的

卖方需要缴纳个人所得税，通常按照房屋交易差价的20%计算，或者按照房屋总价的1%计算。

对于普通住宅和非普通住宅的区分

普通住宅和个人住房满5年且是家庭唯一住房的，可以免征个人所得税。

不满5年的，普通住宅按照房屋交易差价的20%计算个人所得税，非普通住宅按照房屋总价的1%计算个人所得税。

因此，综合以上信息，卖方出售二套房的个人所得税税率一般为1%或20%，具体税率取决于房屋持有时间是否满五年以及是否为家庭唯一住房。如果满足满五年且是家庭唯一住房的条件，则无需缴纳个人所得税；否则，需要按照房屋交易差价或总价的1%缴纳个人所得税。