合同备案所需的时间主要取决于合同类型、备案机关的工作程序与审查时间,以及是否存在按揭等额外手续。以下是一些具体的时间参考:
司法实践中,一般的合同在当场审查后可以立即办理备案手续。
特殊的合同备案可能需要一个月左右的时间。
购房人在签订商品房买卖合同之日起30日内须持相关证件到市房产交易备案,合同自登记备案之日起生效。
备案时间一般为30天,包括开发商递交购房合同至房管局备案、银行审核贷款资料、签约备案手续。
网签合同从签合同的那刻起就提交了备案,大概需要3-5天的时间。
如果是纸质合同,备案时间一般需要7天左右,具体要看开发商提交备案的时间。
如果购房方式是按揭,把购房合同上交给房地产管理局备案后,还要把全部贷款资料上交给按揭银行,审核无误后再办理贷款手续,这过程大概需要30天左右。
综上所述,合同备案的时间主要取决于合同类型及相关手续的复杂程度。对于一般的网签合同和纸质合同,备案时间较短,通常在3-7天内完成;而对于商品房买卖合同,特别是涉及按揭的情况下,备案时间可能会较长,通常在30天左右。建议在签订合同时,提前了解并确认所需的备案时间,以确保流程顺利进行。