获取土地使用权主要有以下几种方式：
招标：通过发布招标公告，邀请特定或不特定的投标者参与，根据投标结果确定土地使用权。
拍卖：发布拍卖公告，由竞买人在规定时间和地点进行公开竞价，根据出价结果确定土地使用权。
挂牌：发布挂牌公告，在规定期限内接受报价申请并更新挂牌价格，根据挂牌期限截止时的出价结果确定土地使用权。
协议：在特定情况下，如无法通过招标、拍卖或挂牌方式出让，可以采取协议方式出让土地使用权。
通常用于公共利益或特定政策目标，政府将土地使用权无偿或低偿交付给土地使用者使用。
包括出售、交换和赠与等，允许已经取得土地使用权的土地使用者将其土地使用权再转移给他人。
通过收购项目公司的股份，间接获得项目公司所拥有的土地。
以上方式均需遵守《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，并可能需要支付相应的土地出让金或补偿费用。